メゾンドールウイングヒルズ四番館

  • 大阪府富田林市美山台

  • 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 15階建 / 211戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
1,498万円
18.8万円/㎡
相場
1,554万円
19.6万円/㎡
1,165
1,424
1,684
1,943
AI査定結果
推定相場価格
1,554万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,684万円
17.9万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドールウイングヒルズ四番館
1,498万円（18.8万円/㎡）/ 2階 / 79.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は19.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,498万円18.8万円2階 79.47㎡ 3LDK東
2025/10/201,498万円18.8万円15階 79.47㎡ 3LDK東
2025/10/201,480万円20.5万円2階 72.27㎡ 3LDK東
2025/10/011,590万円20.0万円15階 79.47㎡ 4LDK東
2025/09/111,530万円21.2万円2階 72.27㎡ 3LDK東
2025/09/07980万円11.4万円14階 86.07㎡ 4LDK東
2025/09/021,498万円18.8万円9階 79.47㎡ 3LDK東
2025/06/241,498万円18.8万円1階 79.47㎡ 3LDK東
2025/06/211,598万円20.1万円9階 79.47㎡ 3LDK東
2025/05/191,698万円21.4万円9階 79.47㎡ 3LDK東
2025/04/271,590万円20.0万円15階 79.47㎡ 3LDK東
2025/04/19968万円13.4万円8階 72.27㎡ 3LDK東
2025/04/061,790万円22.5万円9階 79.47㎡ 3LDK東
2025/04/051,690万円21.3万円2階 79.47㎡ 3LDK東
2025/01/151,990万円25.0万円9階 79.47㎡ 3LDK東
2024/12/281,590万円20.0万円2階 79.47㎡ 3LDK東
2024/12/23980万円12.3万円2階 79.42㎡ 3LDK東
2024/12/101,698万円21.4万円7階 79.47㎡ 3LDK東
2024/12/021,590万円20.0万円10階 79.47㎡ 3LDK東
2024/11/271,590万円20.0万円1階 79.47㎡ 3LDK東
2024/11/231,890万円23.8万円10階 79.47㎡ 3LDK東
2024/11/231,890万円23.8万円15階 79.47㎡ 3LDK東
2024/09/091,890万円23.8万円1階 79.47㎡ 3LDK東
2024/07/241,990万円25.0万円10階 79.47㎡ 3LDK東
2024/07/231,180万円14.9万円2階 79.42㎡ 3LDK東
2024/07/221,380万円17.4万円2階 79.42㎡ 3LDK東
2024/07/211,990万円25.0万円1階 79.47㎡ 3LDK東
2024/07/061,290万円19.5万円12階 66.27㎡ 3LDK西
2024/06/25880万円11.1万円2階 79.47㎡ 3LDK東
2024/06/212,090万円26.3万円1階 79.47㎡ 3LDK東
2024/06/202,090万円26.3万円10階 79.47㎡ 3LDK東
2024/06/111,990万円25.0万円15階 79.47㎡ 4LDK東
2024/02/181,280万円16.1万円7階 79.47㎡ 2LDK東
2024/02/181,180万円16.3万円8階 72.27㎡ 3LDK東
2024/01/171,370万円17.2万円15階 79.47㎡ 4LDK東
2023/12/261,350万円17.0万円15階 79.47㎡ 4LDK東
2023/10/131,470万円18.5万円15階 79.47㎡ 4LDK東
2023/08/261,480万円18.6万円15階 79.47㎡ 4LDK東
2023/07/091,180万円16.3万円14階 72.27㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
メゾンドールウイングヒルズ四番館
富田林市美山台
富田林西口駅13分 1,498万円18.8万円79.47㎡3LDK2階 / 15階建 東1991年211戸SRC
2025/10/20メゾンドールウイングヒルズ参番館
富田林市美山台
富田林西口駅13分 1,480万円16.6万円89.37㎡4LDK10階 / 20階建 南1990年255戸SRC
2024/07/06メゾンドールウイングヒルズ
富田林市美山台
富田林西口駅13分 1,380万円19.8万円69.57㎡3LDK4階 / 20階建 西1990年255戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、富田林市では27.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は富田林市の平均と比較して23.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
富田林市
15.2万円/㎡
前年比-27.8%

マンション概要

マンション名メゾンドールウイングヒルズ四番館
所在地大阪府富田林市美山台
交通近鉄長野線富田林西口駅徒歩13分
築年月1991年
階数15階建
総戸数211戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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